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7月社零总额增速放缓,地产数据仍处于筑底阶段

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概述

2022年08月18日发布

事件

8月15日,国家统计局发布2022年7月社零数据。

投资要点

2022年7月社零同比增长2.7%,零售总额增速环比放缓:2022年1-7月,国内实现社会消费品零售总额24.63万亿元/-0.2%,其中,除汽车以外的消费品零售总额同比增长0.2%。2022年7月国内实现社零总额3.59万亿元/2.7%,增速环比下滑0.4pct,表现弱于市场一致预期(根据Wind,7月社零当月同比增速预测平均值为5.28%)。7月社会消费品零售总额增速环比放缓,主要系1)受本土疫情多地频发,汽车市场进入传统销售淡季、石油价格高位下调,7月限额以上单位汽车类、石油及制品类商品零售额增速同比分别下滑4.2pct和0.5pct,汽车、石油两类合计拉低社零总额增速0.4pct,影响较大;2)部分居住类商品销售低迷,7月限额以上单位家具类、建筑装潢材料类商品零售额同比分别下降6.3%、7.8%。

分渠道看,7月线上渠道延续增长趋势,线下渠道持续改善:

线上方面,2022年1-7月,实物商品网上零售额为6.3万亿元/+5.7%,实物商品网上零售额占社零比重为25.6%,其中,吃类、穿类和用类商品分别增长15.7%、3.4%,5.0%。单7月看,实物商品网上零售额实现8660亿元/+10.08%,占社零比重为24.14%。根据国家邮政局数据统计,全国快递服务企业业务量完成96.5亿件,同比增长8.0%;业务收入实现898.2亿元,同比增长8.6%,伴随疫情防控形势向好,与网购密切相关的邮政快递业务稳步回升。

线下方面,2022年1-7月,实物商品线下零售额(商品零售社零-实物商品网上零售额)约为15.94万亿元/-2.34%,其中7月实物商品线下零售额约为2.35万亿元/+0.9%,增速环比下滑0.96pct。按零售业态分,2022年1-7月限额以上超市、便利店、专业店零售额同比分别增长4.1%、4.6%、3.7%,百货店、专卖店分别下降7.4%、2.3%,百货店、专卖店累计同比降幅环比分别收窄1.0%、1.8%,印证7月线下消费市场有所改善。

分品类看,必选消费持续稳健增长,珠宝类销售呈双位数增长:

必选消费方面,7月,食品类CPI同比增长6.3%,限上粮油食品类同比增长6.2%,限上饮料类同比增长3.0%,表现依旧稳健;7月限上日用品同比增长0.7%,增速环比下滑。2022年1-7月,限上粮油食品类、饮料类、日用品同比增长9.4%、7.4%、1.3%。

可选消费方面,7月典型消费升级品类增速放缓,具体来看,限上化妆品同比增长0.7%,金银珠宝同比增长22.1%,限上纺织服装同比增长0.8%。2022年1-7月,限额以上商品零售同比增长2.3%,其中化妆品、纺织服装同比分别下降2.1%、5.6%,金银珠宝同比增长1.5%。

地产数据仍在磨底,7月限上家具类同比下降6.3%。2022年7月,住宅新开工面积、销售面积、竣工面积分别为7118、8030、2421万平方米,同比下降45.1%、30.3%、37.5%。地产数据仍处于磨低阶段,住宅新开工面积、销售面积数据单月降幅扩大。2022年1-7月,限上家具类社零同比下降8.6%,7月单月下降6.3%,降幅环比收窄0.3pct。家装需求偏向刚需,预计疫情缓和后,带动需求回补,家具类社零有望恢复。精装房方面,根据奥维云网,2022年6月,我国商品住宅精装项目新开盘规模21.25万套,同比下降35.9%,环比上涨64.9%,2022年1-6月,我国商品住宅精装项目新开盘70.52万套,同比下降48.9%,累计降幅较1-5月收窄3.2pct,中长期来看,精装修受到国家政策支持,渗透率将持续提升趋势不变,截至2022年6月新开楼盘精装项目渗透率达40.4%,同比增长4.7%。

投资建议:纺服板块,7月纺织服装出口数据景气度延续,建议继续关注深度绑定下游优质客户的针织服饰制造龙头申洲国际;618表现优异、线下场景修复、行业景气度较高的本土运动服饰龙头安踏体育;省代模式精细化运营,产品力不断提升的珠宝龙头周大生;大单品策略效果持续显现的国货美妆龙头珀莱雅。家居板块,目前SW家居用品板块估值处于低位,8月以来全国多个城市放宽楼市政策,包括降低首付比例,下调房贷利率,人才购房补贴,取消限购、限售政策等。我们认为虽然地产数据仍处于筑底阶段,但今年以来各城市因城施策,地产宽松政策呈现井喷态势,地产市场暖风频吹,家居板块估值得到支撑。建议继续关注零售渠道力领先,整装先发优势显著的欧派家居、内销市场份额提升,外销利润恢复的顾家家居、积极推进整家布局,估值向上空间充分的索菲亚,以及渠道规模持续扩张、多品类接力增长的喜临门、金牌厨柜、志邦家居。

风险提示:国内疫情持续出现反复;原材料价格波动;地产数据不及预期;汇率大幅波动。

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