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关注地产后续政策,地产链或逐步迎来触底

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概述

2022年09月13日发布

周观点:8月份社融规模增量为2.43万亿,同比少5571亿元,人民币贷款增加1.25万亿,同增390亿元,8月份新增信贷数据回暖,尤其是企业融资需求有所回升,居民长期贷款仍表现欠佳,反映出楼市的低迷。我们认为,经济下行压力加大,后续或继续出台地产稳定宽松政策,周五地产链强势上涨或反映了市场的预期,进入“金九银十”传统旺季,随着高温、雨水、限电等因素影响减弱,水泥、玻璃、消费建材等需求将迎来季节性恢复,从政策到实际需求的传导或逐步加速,而中报利空释放后建材板块或再现配置时机,优质消费建材龙头仍具有α特征,抗风险能力突出,建议关注东方雨虹、伟星新材以及消防龙头青鸟消防,青鸟上半年收入延续高增长,公司民用消防业务保持稳定增长,不断巩固龙头地位,而工业消防及储能消防订单逐步落地,不断优化产品结构,提升综合竞争力。其次,9月初光伏玻璃2mm镀膜玻璃价格下调1.15元/平米,3.2mm价格下调1元/平米,行业供需格局恶化下,优选差异化发展且产能稳定扩张的小龙头,当前建议继续重点关注当前安彩高科,国内唯二供应光热玻璃的企业之一,光热储能电站重回增长态势,且公司光伏玻璃产能快速扩张支撑业绩高弹性,公司天然气业务可以保证自供能源打造核心竞争力;以及关注引领光伏玻璃超薄化发展的亚玛顿,收购原片资产解决痛点,1.6mm超薄光伏玻璃逐步放量引领差异化竞争,未来产能扩张支撑盈利弹性。

玻璃:冷修线逐步增多,行业或逐步触底。中游贸易商经历一轮补库后,企业出货有所放缓,我们认为,阶段性中游补库提升了行业市场情绪,企业积极推涨价格,而涨价的持续性则更需关注下游加工厂真实订单的恢复情况,目前下游需求仍是弱复苏,旺季需求并不旺盛。在亏损状态下,当前部分窑龄到期的生产线陆续开始冷修,若后续需求恢复不及预期,行业冷修线或大幅增加,供给收缩让行业重回紧平衡;在政策端各地政府关于地产政策的持续放松,近期多地下调购房首付比例,以及前期政治局重申保交房、稳民生,地产竣工或逐步回暖;从宏观层面来看,地产竣工需求韧性依旧,18-21年地产销售面积超过17亿平,随着交房周期到来以及保交房的背景下,新开工加速向竣工传导支撑需求;同时龙头企业产业链延伸渐露端倪,成长性业务占比逐步提升,逐步平滑周期波动(建议关注旗滨集团、信义玻璃、亚玛顿、安彩高科)。

消费建材:关注行业逐步触底反弹的机会。我们认为,随着进入中报披露完毕,上半年业绩承压的利空将落地,而此轮调整或提供新的配置良机,一方面随着各地积极出台稳地产政策,地产至暗时刻或将过去,下半年旺季来临需求或逐步释放;另一方面近期大宗原材料回落,下半年有望迎来毛利率改善,地产链望迎来修复窗口期,而消费建材龙头抗风险能力更强,有望走出α特征,加速提升市场份额。首选贯穿施工周期且有行业提标催化的防水材料龙头(关注东方雨虹、科顺股份),市占率快速提升的消防龙头(青鸟消防);其次是经营质量优异的管材龙头(伟星新材)、瓷砖小龙头(蒙娜丽莎),受益竣工周期的石膏板龙头(北新建材)。

玻纤:粗纱+电子纱价格走弱,静待行业触底。受海外预期经济衰退以及国内疫情反复的影响,行业库存持续增加,无碱粗纱价格继续走弱,当前2400tex缠绕直接纱主流含税价格在4000-4400元/吨,环比继续回落;而电子纱价格主流成交价在7500-8000元/吨,电子布价格主流报价维持在3.6元/米,价格环比大幅回落;我们认为,短期需求端的低迷导致粗纱价格持续回落,而电子纱产能释放导致供需失衡,价格再次回落;玻纤作为典型顺周期品种,短期经济衰退带来的下行周期,随着价格降至中小企业成本线,预计下行空间有限。从跟踪的行业扩产规划来看,2022年新增产能基本都已投产,而2023年新增供给有限,行业供需保持匹配,未来随着疫情的缓解以及各地刺激经济政策出台,经济复苏或带来新一轮景气周期,关注当前低估值的玻纤龙头(建议关注中国巨石、中材科技、长海股份)。

水泥:9月长三角需求恢复尚可,价格迎恢复性上涨。进入9月份,长三角需求快速恢复,多地发货恢复到8-9成,库存下降价格推涨。我们认为,随着雨水、高温的影响逐步减弱,需求逐步恢复,叠加各地开启的错峰生产,供给端继续保持收缩态势,供需格局或逐步改善,水泥价格有望延续恢复性上涨;同时地产因城施策,多地进行实质性放松,购房端利率进一步下调,政治局提出压实地方政府责任,保交楼、保民生,地产纾困有望逐步落地,地产需求也有望触底反弹;地产与基建链仍是稳经济的重要一环,疫情使得需求推迟但不会缺席,后续压制的需求有望集中释放,“金九银十”价格预计迎来季节性恢复,低估值、高分红的水泥板块将最受益。建议关注龙头海螺水泥、华新水泥及弹性标的上峰水泥。

风险提示:固定资产投资低于预期;贸易冲突加剧导致出口企业销量受阻;环保督查边际放松,供给收缩力度低于预期;原材料价格大幅上涨带来成本压力。

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