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30城销售同比降幅扩大,22H1地产投资下行

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概述

2022年07月19日发布

市场回顾

上周(2022.7.11-7.15),上证综指下跌3.81%,沪深300指数下跌4.07%,房地产板块下跌6.07%,房地产板块跑输上证综指2.25个百分点,跑输沪深300指数2个百分点。重点关注的A股地产股滨江集团(002244.SZ)涨幅居前,涨幅为1.29%。

行业动态

百城土地成交和30城商品房销售累计同比降幅均较前一周扩大。7.4-7.8,100大中城市成交土地规划建筑面积392.3万平方米,累计同比下滑61.58%,降幅较前一周有所扩大。30大中城市商品房成交242.57万平方米,累计同比下降36.46%。

公司公告

保利发展:预计2022H1实现营业收入1108亿元,同比增长23.19%。招商蛇口:预计2022H1实现归母净利润15-21亿元,同比下降50.6%-64.71%。

行业新闻

1-6月份,全国房地产开发投资68314亿元,同比下降5.4%;其中,住宅投资51804亿元,下降4.5%。

投资建议

伴随各地销售和土拍政策陆续放松,信用市场逐渐恢复,行业格局面临重塑,行业格局面临重塑,建议关注相关标的:绿城中国(3900.HK)、龙湖集团(0960.HK)、保利发展(600048.SH)、滨江集团(002244.SZ)、华发股份(600325.SH)、信达地产(600657.SH)、绿城管理控股(9979.HK)、中原建业(9982.HK)等。

风险提示

房地产政策调控效果不及预期;房地产销售不及预期。

理工酷提示:

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