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2022年07月21日发布

6月，上海新房供应量重回100万方以上，成交也有较好表现，超过90万方，两者皆高于近一年平均水平。但由于4、5两个月的空档期，二季度整体数据处于历史同期低位。不过新房价格优势明显，热门区域、热门项目供不应求现象显著，线上线下相结合的销售模式也基本成熟，新房市场有望持续回温。

价格方面，低价产品缺席的同时，高端改善产品保持稳定成交，全市新房均价继续上行。

6月板块成交前十榜单依然以外环线以外为主，四川北路、四平路板块在两个新盘的助力下成交面积升至榜一。南桥板块因四个新盘集中入市，位列全市供应榜首。

热销楼盘中，排在第一位的瑞安瑞虹新城本月有新的一期——瑞虹新城瑧庭入市，共推出609套房源，户型为90-175平方米2-4房。该项目由知名地产开发，具有一定的品质保证，房源均为精装交付，配备品牌家电。项目周边各类配套成熟，紧邻太阳宫、月亮湾、星星堂等，且距离轨交10号线邮电新村站约200米、公共交通出行便捷。项目总价虽然不低，但与周边同品质二手住宅相比单价优势明显，意向购买客户较多，在入围比已经提升至2.5的情况下依然触发了积分制摇号。