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地产链Q2迎触底,下半年反弹可期

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概述

2022年07月11日发布

投资要点:

周观点:Q2 受疫情及原材料上涨的影响,消费建材中报业绩整体承压,短期或因中报有所调整。 而随着疫情影响的减弱, 地产销售快速回暖, 同时叠加大宗原材料回落,地产链迎来修复窗口期,消费建材龙头抗风险能力更强,有望走出α特征,加速提升市场份额, Q2 压力最大阶段已过去,下半年迎来基本面的逐步改善,建议关注防水龙头东方雨虹、科顺股份,消防龙头青鸟消防,石膏板龙头北新建材等;其次,受益风电回暖及锂电隔膜盈利改善,关注低估值的风电叶片龙头中材科技,以及收购原片资产解决痛点,签订 1.6mm 超薄光伏玻璃大订单引领差异化竞争,未来产能扩张支撑盈利弹性的亚玛顿。

消费建材:Q2 最困难阶段过去,下半年望迎来修复期。根据 30 大中城市商品房成交面积,6 月份以来加速回暖,地产拐点逐步显现。随着疫情影响缓解,是政策端向实际需求落地最好的时间窗口,地产端的因城施策更加灵活,以及基建端资金与项目更加匹配,落地更快, 压制的需求有望集中释放, 消费建材龙头集中度提升的趋势确定,增长依旧稳健,短期原材料上行给毛利率带来一定压力, 但企业通过提价以及原材料储备积极传导成本压力, 下半年毛利率有望逐步改善。 首选贯穿施工周期且有行业提标催化的防水材料龙头(关注东方雨虹、科顺股份),市占率快速提升的消防龙头(青鸟消防);其次是经营质量优异的管材龙头(伟星新材)、瓷砖小龙头(蒙娜丽莎),受益竣工周期的石膏板龙头(北新建材)。

玻纤:粗纱价格暂稳,电子纱价格持续回升。根据卓创数据,6 月末国内玻纤行业库存约 44.7 万吨,环比增加 5.4 万吨,受疫情影响,国内需求恢复略有延后,当前 2400tex 缠绕直接纱主流含税价格在 5600-6000 元/吨,价格暂时保持稳定;而电子纱价格主流成交价在 9600-9800 元/吨,电子布价格主流报价维持在 4.2-4.3元/米,价格逐步恢复;我们认为,玻纤结构性机会仍存,新能源汽车的快速增长支撑 2022 年热塑纱需求依旧旺盛;而 2022 年风电装机逐步回暖,全年招标量预计有望继续保持高增长,风电回暖拉动上下游产业链需求,行业高端产品需求或齐发力;从跟踪的行业扩产规划来看,2022 年新增供给有限,行业供需保持匹配,行业高景气度持续性或超预期,一季度龙头企业业绩超预期体现了行业的高景气, Q2业绩仍有望保持高增长,当前低估值的玻纤板块性价比十足(建议关注中国巨石、中材科技、长海股份)。

水泥: 7 月价格有望迎来触底,静待需求恢复。 进入 7 月份,受降雨、高温的影响,下游需求恢复缓慢,企业库存高企,价格进一步下探。我们认为,随着疫情影响边际减弱,复工复产加速,稳增长背景下或迎来需求的集中释放,叠加各地开启的错峰生产,供需平衡或逐步改善, 7 月份水泥价格将迎来触底;根据前期的计划, 2022年新增专项债券须于 6 月底前基本发完,水利、铁路、公路等重点项目加速落地,同时地产因城施策,多地进行实质性放松,购房端利率进一步下调,6 月份地产销售环比回暖,地产需求也有望触底反弹;地产与基建链仍是稳经济的重要一环,疫情使得需求推迟但不会缺席,后续压制的需求有望集中释放,水泥价格或迎来新一轮上行,低估值、高分红的水泥板块依旧最受益。建议关注龙头海螺水泥、华新水泥及弹性标的上峰水泥。

玻璃: 冷修线逐步增多,成本支撑下价格回落幅度有限。随着价格持续走低,部分区域价格已跌至成本线以下,进入七月份,计划冷修的生产线逐步增多。我们认为,当前纯碱、燃料等价格高企,进一步抬升企业生产成本,成本支撑下,价格下行空间有限,随着供给端逐步收缩,价格有望触底企稳。而政策端各地政府关于地产政策的持续放松,地产因城施策的效果或随着疫情好转逐步显现,6 月份以来地产销售数据快速回暖,疫情好转后玻璃仍有望迎来新一轮量价齐升;从宏观层面来看,地产竣工需求韧性依旧,18-21 年地产销售面积超过 17 亿平,随着交房周期到来以及保交房的背景下,新开工加速向竣工传导支撑需求;同时龙头企业产业链延伸渐露端倪,成长性业务占比逐步提升,逐步平滑周期波动(建议关注旗滨集团、南玻 A、信义玻璃、亚玛顿)。

风险提示: 固定资产投资低于预期;贸易冲突加剧导致出口企业销量受阻;环保督查边际放松,供给收缩力度低于预期;原材料价格大幅上涨带来成本压力。

理工酷提示:

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