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各省地产逐渐松绑,家居板块持续受益

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概述

2022年04月14日发布

投资要点:

大家居: 地产边际回暖, 估值修复主线延续,龙头有望逆势提升市场份额。 今年以来全国接近 60 多个城市松绑房地产政策,包括降低首付比例、下调房贷利率、上调公积金贷款额度或公积金贷款条件放宽、开放落户条件等多项措施,房地产地产边际回暖。 根据国家统计局数据, 1-2 月房地产开发投资完成额累计 14499.38 亿元,同比增加 3.70%, 3 月 10 大、 30 大中城市商品房成交面积分别为 541.01 万平方米、 969.89 万平方米,同比下降 0.48%、 0.47%, 22 年 1-2 月住宅房屋竣工面积累计 8915 万平方米,同比减少 9.6%, 1-2 月住宅房屋新开工面积累计 10836万平方米,同比减少-14.9%。 2022 年政府工作报告提出坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。 在“因城施策”的政策指引下,多地纷纷出台"稳楼市"政策, 下调首套首付比例,提高公积金贷款额度, 需求侧限制减弱,区域调控有望自下而上改善房地产整体基本面态势, 1-3 月份社融累计 12.06 万亿元,同比增加 10.6%, 地产融资端逐渐改善, 随着房地产板块景气度恢复,地产后周期家居板块流动性有望继续预期向好, 龙头企业将率先受益, 凭借品牌、渠道优势有望持续扩大市场份额。

建议关注多渠道战略、多品类优势明显的定制龙头欧派家居,建议关注推进整装战略打造第二增长曲线的索菲亚(21 年公司实现营业收入 104.07 亿元,同比增加24.59%;实现归母净利润 1.23 亿元,同比减少 89.72%;扣非归母净利润 0.32 亿元,同比减少-96.98%。),引入互联网战略投资者,整装业务前瞻布局的尚品宅配,大宗优势凸显、享受品类与渠道红利的志邦家居(根据 21 年业绩快报,公司 21年实现营收 51.53 亿元,同比增长 34.17%,其中营业利润 5.52 亿元,同比增长26.50%)、 金牌厨柜(21 年公司实现营业收入 34.48 亿元,同比增加 30.61%;实现归母净利润 3.38 亿元,同比增加 15.49%;扣非归母净利润 2.63 亿元,同比增加 10.79%。) 等,推荐引入战投赋能 Ekornes 成长、“三新”营销改革促零售增长、恒大应收款风险逐步释放,财务成本持续优化的曲美家居等。软体板块推荐内外销持续崛起、 门店数量扩张的软体龙头敏华控股, 建议关注布局整屋定制,渠道下沉加快,产能逐渐释放,品类融合和店效提升的顾家家居;推荐线上线下共同推进、自主品牌占比持续提升、设立 22-24 年净利润复合增速 40%的高股权激励计划的喜临门;推荐供应链内部垂直一体化,深度绑定高成长性客户的匠心家居。建议关注线性驱动产品营收高速增长,海外电商亚马逊+独立站持续发力的乐歌股份。木门系建议关注工程持续放量、产能有序投放的江山欧派,五金瓷砖系看好扩品类、耕渠道、红利持续兑现的坚朗五金, 产品结构高端化、 产能布局全国、 多渠道发展的东鹏控股等。电工照明板块建议关注渠道品牌领先,成本影响无虞,品类渠道的拓展空间充分的公牛集团( 21 年公司实现营业收入 123.85 亿元,同比增长23.22%;实现归母净利润 27.80 亿元,同比增长 20.18%;扣非归母净利润 26.32亿元,同比增长 18.48%。);建议关注线上商照维持稳健增长, 多渠道布局,市占率逐渐提升的欧普照明。

快消品:国潮个护崛起,电商促销需求放量。 22 年 2 月文化办公用品零售额累计589 亿元,同比增长 11.1%, 需求端有所回暖,但近期受多地疫情反复影响,需求端增速或将放缓。建议关注传统壁垒强、科力普放量、九木稳步拓店的晨光文具,我们认为双减影响边际递减,公司强阿尔法突出, 公司 21 年实现营收 176.07 亿元,同比增长 34.02%,其中营业利润 17.83 亿元,同比增长 26.55%;行业木浆下跌,毛利逐步修复的中顺洁柔;推荐消费医疗双轮驱动、全渠道优势明显的全棉生活龙头稳健医疗;推荐激励计划落地,深度绑定管理层,业绩考核目标彰显长期发展信心,渠道扩展稳健的百亚股份。

新型烟草:新型烟草监管政策靴子落地,关注新型烟草产业链布局价值。 劲嘉股份新型烟草全产业链布局再加码,横向扩赛道至低温本草烟领域,纵向向上游延伸至香精香料,全产业协同效应增强。 根据劲嘉股份 2021 年年度业绩快报,公司实现营业总收入 50.85 亿元,比上年同期增长 21.32%;实现归属于上市公司股东的净利润 10.06 万元,比上年同期增长 22.12%。公司新型烟草持续扩充,在产业链延伸、客户拓展、产能建设等方面不断突破,收入同比增长 381.16%,烟标方面,22 年重点客户中标业务拉动下,烟标收入有望回升;彩盒方面,中高端烟酒包装、3C 产品包装升级趋势下,公司持续推进产品高端化经营策略,收入同比增23.52%。 菲利普莫里斯国际(PMI) 2021 年实现营收 314.1 亿美元,同比增长9.4%,其中营业利润 129.8 亿美元,同比增长 11.2%,全球卷烟市场平稳增长,公司凭借 HNB 产品打造第二增长曲线。 思摩尔发布 21 年报, 21 年实现营业收入137.55 亿元,同比+37.4%;归母净利润 52.87 亿元,同比增长 120.3%。 国内政策: 3 月 11 日,国家烟草专卖局发布《电子烟管理办法》,本次新标较 21 年 12 月2 日发布的版本在以下方面做出修改: 1)删除“生产不在中国境内销售、仅用于出口的电子烟产品的企业,应按照本办法规定进行产品登记,取得烟草专卖生产企业许可证”,出口方面登记许可制度略有宽松,利好国内制造品牌端出海。 2)雾化添加剂许可使用物质由 122 项缩减至 101 项,删除梅子提取物等调香剂,新增“不应使产品特征风味呈现除烟草外的其他风味”,口味烟受限,烟草的口味表达有望成为决赛点。 3)交易管理平台交易对象由“电子烟批发企业、零售企业和个人”修改为“电子烟零售经营主体”,销售渠道有望统一归入烟草专卖店, 零售网点增加或将扩宽销售渠道。 海外政策: 21 年 10 月 13 日,英美烟草 VuseSolo 系列的两款烟油+一款烟具成为首个通过美国 PMTA 的电子烟产品,市场预期乐观。我们认为新型烟草仍属于长期优质赛道,美国电子烟渗透率已经 50%以上,而国内电子烟渗透率仅为 1%~2%,未来电子烟市场规模提升空间巨大。电子烟品牌继续全球拓展步伐,长期看电子烟趋势势不可挡。推荐陶瓷雾化技术领先、全球份额上升、产能有序投放、具备大客户专供优势、 产品综合竞争力领跑的思摩尔国际,建议关注布局新型烟草、低估值的劲嘉股份等。

造纸:浆价震荡上行,传统旺季龙头盈利改善。 截至 4 月 8 日,白卡纸、双铜纸、双胶纸、箱板纸、瓦楞纸价格为 6385、 5680、 6237.5、 4859、 3806.25 元/吨,周环比变化 0%、 0%、 0.2%、 0.54%、 0.5%。 木浆系:文化纸方面, 浆价成本高企推动文化纸价格提涨, 下游经销商跟涨态势明显, 短期受益于教辅材招标旺季, 印厂恢复开工,需求有所支撑, 叠加白卡纸出口需求稳健,纸价将得以维持。白卡纸:近期白卡纸价上涨,一方面由于纸浆价格上涨,另一方面,由于疫情导致海外造纸厂产能下降, 出口需求稳定,白卡纸整体产销维持稳健。废纸系: 纸厂开工逐渐回复,废纸采购意愿提升,部分纸厂意向加大库存储备, 由于废纸新增产能有限, 成本支撑相对较强。在下游原纸市场经过阶段性调整及去库后,部分下游原纸开工率存在提升空间,采浆需求或有缓慢回温,支撑浆市心态。建议关注主业量价齐升,兼具成长空间的龙头纸企太阳纸业;行业整合良好,白卡提价趋势延续的博汇纸业以及具备生产端和客户端双重壁垒,未来产能持续投放,布局食品包装纸优质细分赛道的五洲特纸。

包装: 纸浆期现持续强势,包装纸局部上涨。 金属包装板块,啤酒罐化率逐步提升,包装高端化升级明显,供需格局有望改善,带动产能利用率大幅提升,建议关注奥瑞金等;纸包装板块,随着 22 年初纸浆价格上涨,包装纸原材料价格上行,同时提价策略有效落地,建议关注受益 5G 换机潮、消费电子持续增长的裕同科技。复合塑料模板块,建议关注下游客户结构优质,与妙可蓝多等奶酪成长赛道深度绑定的上海艾录。

风险提示: 地产调控收紧;原材料价格波动;国内外疫情反复。

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