理工酷

2021年12月15日发布

11月上海土地市场迎来又一轮供应高峰，第三批集中供地在月末拉开序幕，共涉及宅地57幅，有力拉动经营性用地月度供应面积至目前年内最高值；反观工业用地市场，供应量连续三月呈下降之势，区域分布上主要集中在临港片区。

分类来看，11月保障性用地、商品住宅用地和含住宅的综合用地依然占经营性用地供应的主体地位，其中保障性用地供应量最大，商品住宅用地紧随其后；租赁住房用地和商办用地供应量较上轮供地增长明显，入市地块幅数增加的同时平均体量也有所扩大。

11月，上海经营性用地成交量约为供应量的一半，此轮集中供地临近月末，受交易周期影响，超四成地块将延迟至12月交易；工业用地则依然保持供求平衡，本月成交量处于近半年低位。