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一、项目简介 X市海信广场是海信广场与中国最知名的地产开发商华远地产联合开发项目，为X市“华远·华中心”城市综合体项目裙楼部分。项目位于X市天心区湘江中路（解放西路至西湖路段），正对杜甫江阁与橘子洲心，占据着25公里湘江X市段最核心的一公里江景，可俯揽橘洲全貌、湘江全景，西望以岳麓山为天际线，东瞰一城繁华与精粹，尽收世界罕有的“山水洲城”城市景观。长沙海信广场致力于打造中部地区最具人文情怀、最具亲和力、最具个性时尚、最具质感的地标性精致购物中心与生活方式引领者。项目总体规划面积逾13万平方米，地下一层，地上七层。 二、应用目的 通过BIM技术优化增加或减少土建、机电各专业施工内容，减少返工、避免材料浪费。本工程附楼A为试点的项目自购模板材料，需要项目控制材料损耗。应用BIM技术，机电管线综合等内容，为施工提供完善的技术支持，控制施工质量，提高管理水平。本工程结构复杂，结构、建筑、安装等专业图纸之间存在冲突，应用BIM技术解决图纸问题，并进一步深化设计，优化图纸。 三、bim应用亮点 机电图纸审核 根据机电图纸建立机电模型，排查机电系统问题，如管道结构冲突，阀门、设备创建有误，风系统创建有误，管线绘制错漏等。 深化模型，进行管线的综合排布，主要部位是地下车库、楼道及各个机房等各种管线聚集的地方，实现多专业设计协同，解决机电内各专业的碰撞冲突，优化管道综合排布，从而有效的控制施工成本，并争取能将净空标高整体或局部上浮，并出图指导现场施工。 在Navisworks中整合结构、机电模型，核对结构图纸中的预留洞口是否满足机电施工要求，对不符合要求的进行预留洞口修改。 风管预制加工 为了提高预制加工图的精度和制作预制加工图的效率，加深风管预制加工的工厂化程度，进一步提高管道预制加工的精度，本工程应用BIM技术进行深化设计，用深化设计的模型制作出预制加工图及清单，根据预制加工图及清单进行预制加工，预制件运到现场根据施工模型的定位进行组合安装。 本工程主楼机电BIM深化增加工程量：给排水6.78万元，电气22.3万，消防管78.77万，自动报警1.14万。 合计：6.78+22.3+78.77+1.14=108.99万元。 碰撞检查后调整预留洞口共计43处，避免返工费用约4.3万元，节约分项工程工期至少30天。

四、附件目录 某市某信广场大厦项目BIM模型