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“全过程 BIM 一体化”的技术体系,包含了 BIM 正向设计一体化、BIM 设计算量一体化、BIM 施工设计一体化和模型与数据一体化应用的“四个一体化”技术应用体系。在这一体系中,BIM 正向设计一体化是 BIM 模型和数据的源头。相关的设计图纸通过 BIM 模型生成，才能实现图模一致,之后 BIM 模型才具备了后期延展应用的可能性。在 BIM 设计算量一体化中,我们利用各个设计阶段相应深度的 BIM 模型,提取相应的模型信息来进行工程量的分析。比如在规划阶段,利用规划模型来快速分析建筑的规模;在方案设计阶段,利用方案的建筑模型和结构的试算模型来进行初步成本的算量;在初步设计阶段,增加设备系统方案的模型来完善设计的概算;在施工图阶段,全专业的设计模型可以直接在算量平台上面计算工程量,从而在设计过程中实现精细化的成本控制,进而实现项目全过程的成本优化。 在项目施工阶段,我们可以通过 BIM 模型的标准化衔接来实现设计模型到施工模型的传递。有了施工 BIM 模型,在施工阶段我们就可以对施工的进度、施工辅助方案、施工场地布置、施工方案进行优化,通过施工阶段的 BIM 技术一体化应用,来提高整个施工阶段的运营管理水平。在 BIM 技术应用的过程中,我认为最关键的是数据的传递。从最初在设计阶段从无到有创建模型、输入数据,再到算量施工阶段把采购阶段和施工阶段的信息加入 BIM 模型,最后再传递到建筑的运维阶段,形成了模型和数据的完整传递过程。在建筑的运维阶段,我们可以把 BIM 模型和数据,导入“GIS+BIM”三维运维数据集成管理平台进行综合管理,形成 BIM 运维数据一体化应用, 提升建筑运维管理的水平。