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设计阶段的细化程度决定了实际施工中变更的发生概率。因此，设计阶段是项目跟踪审计的关注重点。应用 BIM 建模和设计可视化功能，基于统一的 BIM 模型进行设计施工图审查; 通过设置视图关键点，形成漫游路径; 应用碰撞检查功能，审查施工图样是否存在重大错误，审查各专业图样的衔接是否合理。同时，造价人员应用鲁班 BIM 算量软件搭建了该项目的 BIM 算量模型，保证了三维模型工程量的准确性和客观性。基于该模型，可跟踪审计和评估设计方案，确定对工程造价影响较大的因素，从造价控制的角度提出设计建议; 设计人员可调整、修改图样，造价人员也可同步操作 BIM 算量模型。通过项目的工程造价联动调整，审计人员可直观、准确地统计调整前后的工程量。 设计人员还可以应用 BIM 模型深化设计功能生成构件加工的深化图样，实现构件预制加工后直接组装或到现场组装，提高工作效率，避免现场切割造成的浪费和污染。例如，创建设备机房的 BIM 模型，进行深化设计和模拟优化后，直接生成构件化拼装图样。审计人员可以将确定后的BIM 模型作为阶段审核文件进行备案，为后续阶段的审计做好准备。