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建筑信息模型（BIM）被认为是建筑环境数字化的核 心技术之一，被认为可以在整个项目生命周期（the Whole Project Life－Cycle）中有效地促进项目参与者之间的协作和交流，由于 BIM 具备数据性和结构化的特征，与信息化、智能化密切相关，被认为可能成为建筑业的未来。理论上讲，BIM 应该能够得到持续有效的推动，并为企业和行业创造源源不断的价值，并按上述方式持续繁荣下去。 然而，实践领域逐渐开始出现众多的应用 BIM 的困境和障碍，BIM 在更多的时候成为了一种展示工具，优化作用根本无从发挥，早期的中国企业级别的 BIM 应用具有非理性的倾向，很多企业发现大量的 BIM 应用投入无法带来预期的效益。直到近年来，BIM 应用才逐理性化和谨慎化，开始合理的关注 BIM 应用的投入和成本。因此，从企业经营的角度而言，必须对 BIM 应用的投入有一个清晰的了解才能合理的决策。