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GIS是“地理信息系统”（Geographic Information System 或 Geo-Information system）的英文缩写，又可称为“地学信息系统”。而在城市建筑规划中，GIS一直以来致力于的是表层的地理信息、外观信息，包括呈现真实的地理位置、建筑物周遭的环境、建筑物的外观等，但是它所描述的只是一个空壳，并不能进一步获得建筑物的内部而构、内部信息、关于建筑物的具体信息等。而在从城市建筑规划中，只针对城市建筑物的表面外观信息、地理位置信息、与周遭环境的关系信息等进行整合整理是不够的，只对这些进行分析会导致在规划的过程中忽略掉建筑物本身的重要信息，并且 GIS 技术现在无法对建筑物在施工过程等的本身的信息进行整合处理。 这时，BIM 技术，也就是建筑信息模型的加入弥补了这些不足。BIM 英文全称是 Buliding Information Modeling，顾名思义，BIM 技术指的是在基于建筑工程项目各项信息而建立起来的建筑信息模型，这个数据模型是具有功能特性以及物理设施的。BIM 是用来整合和管理建筑物本身所有阶段的信息，近年来，在建筑规划中，得到广泛使用，它与 GIS 并非是竞争关系，而是良好的互补关系。与 GIS 不同的是，BIM 技术可以利用三维建模得到建筑物本身在整个建筑阶段的所有信息，包括从设计到施工的所有阶段，从而有效防止了建筑物信息因为人为的失误等不慎流失，做到 GIS 技术做不到的精细化管理，从而使整个建筑规划得到质量和效率上的极大提升。GIS 与 BIM 技术的结合顺应了时代的改变，它的出现引起了众多人的追捧有研究。在建筑领域中，GIS 与 BIM 集合技术无疑是走在了前端的，通过整合建筑信息模型参数化描述建筑组件的特性与地理信息系统宏观的几何概念，以 BIM 描述单体建筑物的特性可以通过 GIS 共同数据的格式拓展至三维层面,实现建筑外在信息与内部结构信息的结合，而建筑物本身的空间信息可以通过三维建模被更加精确的展现出来，并且该技术害可以对建筑的空间信息以及周遭环境条件、自身条件进行分析,所以 BIM 技术与 GIS 技术不是竞争的关系，而是互补的关系，通过集成充分结合了各自的优点，为城市的建筑规划带来了技术上的革新。