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（1）构件生产精细化。BIM 技术实现了装配式建筑设计阶段的精细化建模，将可重复利用的构件建立自由组合的模块库，解决了装配式建筑中构件尺寸确定的问题。BIM 技术的自动统计和加工图功能，实现了装配式建筑构件工厂精细化生产。 （2）信息利用极大化。三维可视化模型可实现装配式建筑信息的高度共享，降低项目信息过载或信息流失的影响，提高信息利用价值。施工方在进度计划编制过程中，可以大量减少工作人员查看图纸的数量和次数，加快进度计划的编制速度，提高进度计划的准确性。 （3）施工管理可视化。BIM 技术使装配式建筑实现动态施工模拟，从而确定合适的节点搭接方案，在装配式建筑的吊装拼接过程中实现数字化监控，运用 BIM 技术进行 4D 进度模拟，可提前发现施工阶段中的潜在问题，以便在施工前期及时修改，提高装配式建筑的施工管理效率。