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三维激光扫描技术和BIM技术都是当下发展迅猛的新技术,随着数字城市、智慧城市、数字孪生城市的建设与CIM(城市信息模型)关系密切，三维数字模型与BIM (建筑信息模型)模型也密不可分。 三维激光扫描技术作为重要的三维数据采集技术在BIM中具有非常广阔的发展空间。目前，BIM在大型建设工程项目中发挥出了重大的应用价值，贯穿于工程项目的设计、施工、运营全过程。它将建筑物的真实信息赋予数字仿真模型，可方便实现协同办公，有效提高设计效率、施工效率、和管理效率。 但BIM模型是基于设计参数的仿真模型，与真实建筑之间还有一定的差距，BIM在应用过程中，建筑信息模型根据施工现场数据的实时更新往往很难做到，传统的测量方法，对于建筑物细部测量存在一定的难度，并且精度很难保证，而采用三维激光扫描仪可以及时获得施工现场准确详实的测量数据。三维激光扫描技术正是获取真实建筑模型的技术手段，因此可以弥补BIM模型的真实信息不足的问题。三维激光扫描数据不仅可以协助快速构建BIM模型，同时也可以用于施工过程中的质量控制，校正BIM模型，竣工验收、建设工程数据存档等。随着BIM技术和三维激光扫描仪技术的发展，两者结合将会越来越紧密，在现代工程建设中将发挥巨大的应用价值。

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